한강을 곁에 둔
서울의 노블레르Han River Residence, Three Rooms
9호선 선유도역 도보 5분 · 양화한강공원·선유도공원 도보권
전용 49㎡ 쓰리룸 단일 평형 46실 · 빌트인 풀옵션 무상 제공
선유도역 9호선
초역세권 신축 쓰리룸
지상 9층 · 2개 동 · 오피스텔 46실 · 양평동6가 2-1
| Name | 선유노블레르 오피스텔 | Location | 서울특별시 영등포구 양평동6가 2-1 |
|---|---|---|---|
| Zoning | 도시지역 · 준공업지역 | Use | 오피스텔 |
| Scale | 지하 1층 ~ 지상 9층 · 2개 동 | Lot Area | 762.60㎡ (230.68평) |
| Building | 420.48㎡ (127.19평) | Total Floor | 2,968.98㎡ (898.11평) |
| BCR | 55.14 % | FAR | 358.21 % |
| Units | 오피스텔 46실 (민간임대 6실 포함) | Parking | 37대 (기계식 28 / 자주식 9, SUV 8 포함) |
노블레르가 답한
다섯 가지 기준
한강에 가장 가까운 9호선 초역세권, 그리고 일상이 머무는 자리
선유도역 도보 5분
9호선 초역세권 · 당산역·여의도역 3·5분 환승
한강·공원 생활권
양화한강공원 · 선유도공원 · 안양천 도보 5분대
빌트인 풀옵션 제공
가전·시스템장 무상 · 입주 즉시 생활 가능
억대 안전마진 확보된 분양가
인근 시세 9억 안팎 대비 합리적 분양가
1,200개 인근 사업체
종사자 9,000명 · 임대 수요 확실한 직주근접
입주 즉시 생활,
열 가지 빌트인 풀옵션
전 호실 동일 사양 · 무상 제공
옵션 구성·브랜드는 시행사 사정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 사양은 상담 시 안내드립니다.
전용 49㎡
단일 평형 · 쓰리룸
총 40실 (민간임대 6실 별도)
- 공용면적3.03㎡
- 공급면적52.04㎡
- 기타공용12.50㎡
- 계약면적64.54㎡
- 대지지분16.578㎡
- 공용면적3.03㎡
- 공급면적52.04㎡
- 기타공용12.50㎡
- 계약면적64.54㎡
- 대지지분16.578㎡
층별 호수 배치 · 101동 22실 · 102동 24실
3룸+거실+주방 구성
2D 평면 + 3D 등각투상으로 공간을 확인하세요
준공된 실제 호실의 시간
모델하우스가 아닌 실 호실 사진을 그대로 보여드립니다
Living 01 · 거실
Living 02 · 거실
Living 03 · 거실
Kitchen 01 · 부엌
Kitchen 02 · 부엌
Kitchen 03 · 부엌
Bedroom 01 · 방
Bedroom 02 · 방
Bedroom 03 · 방
Bathroom · 화장실
Entry · 현관
Model House · 모델하우스선유도역 도보 5분
한강 생활권
영등포구 양평동6가 2-1 · 9호선 선유도역 인접
인근 3룸 시세
7억대 ~ 9억대
인근 신축 3룸 오피스텔 시세 비교 — 안전마진의 근거
한강더채움
전용 45.5㎡ · 2022.11 준공 · 당산역
매매 8.9억
목동더채움
전용 49㎡ · 1동 14층
매매 7.5억
엘스페이스여의도
전용 14평 · 5층 · 여의도
매매 9억대
분양가 안내
신축 3룸 오피스텔 시세는 7억대 ~ 9억대 사이로 형성되어 있습니다.
선유노블레르 분양가는 합리적 수준으로 책정되어 입주 시점부터 억대 안전마진 확보가 가능합니다.
정확한 분양가는 1666-0952
시세 자료는 네이버 부동산·부동산뱅크 등 공개 매물 기준이며 실거래가와 다를 수 있습니다.
반경 내 1,200개 사업체
종사자 9,000명
임대 수요가 검증된 직주근접 입지
세종앤까뮤스퀘어
투웨니퍼스트
아이에스비즈타워 2차
코오롱 디지털타워
아이에스비즈타워 1차
우림라이온스밸리 A·B동
예상 종사자 수는 점포수 × 7명 기준 산정 · 출처 사업지 인근 지식산업센터 현황
방문 예약 · 맞춤 상담
스마일분양 전문 상담사가 1:1 안내해드립니다